Поддержка пострадавших отраслей

Гранты для собственников коммерческих объектов

КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ

Выплата гранта из бюджета города Москвы на компенсацию налога на имущество, земельного налога и арендной платы за землю.

Гранты предусмотрены для организаций-собственников:

  • объектов торговли, общепита, бытовых услуг, деятельность которых была приостановлена в соответствии с указом Мэра Москвы,
  • гостиниц.

ТРЕБОВАНИЯ К ОБЪЕКТАМ

Требования к торговым объектам, объектам общественного питания и бытового обслуживания

  • на объекте есть приостановленная указом Мэра Москвы деятельность
  • выполняется одно из условий:
    • по результатам государственной кадастровой оценки по состоянию на 1 марта 2020 года объект отнесен к торговым объектам, объектам общественного питания
      и бытового обслуживания;
    • не менее 80% площади объекта используется для размещения торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания с учетом относящихся к этим объектам площадей общего пользования здания (помещения), на которое подана заявка на грант.

Требование к гостиницам

В отношении претендента или арендатора (субарендатора) гостиницы по состоянию на 1 апреля 2020 года действовало свидетельство о присвоении гостинице определенной категории («звездности»).

РАЗМЕР ГРАНТА

Гранты предусмотрены в размере:

  • 100% суммы имущественных платежей (налога на имущество, земельного налога, арендной платы за землю) - в отношении площадей, сданных в аренду, при условии снижения всем арендаторам арендных ставок не менее, чем на 50% от первоначальных ставок и не менее, чем в двукратном размере от имущественных платежей;
  • 50% от суммы имущественных платежей – в отношении площадей, используемых самостоятельно.

Имущественные платежи будут компенсироваться за следующие периоды:

  • по торговле, общественному питанию и бытовым услугам – с 1 марта по 1 июля 2020 года либо по последнее число месяца прекращения приостановки деятельности, если это произойдет позднее;
  • по гостиницам – за 2 квартал 2020 года.

Получателям грантов будет также предоставлена отсрочка по имущественным платежам
за 2 квартал 2020 года до конца года

КУДА ОБРАЩАТЬСЯ ЗА ПОЛУЧЕНИЕМ ГРАНТА?

Заявки принимаются с 15 июня 2020 года по 31 декабря 2020 года. 

Форма заявки, инструкция по ее заполнению, а также перечень необходимых документов утверждены приказом Департамента экономической политики города Москвы № 71-ПР от 8 июня 2020 года.

Заявки подаются через Инвестиционный портал Москвы.  Интерактивная форма заявки будет доступна в разделе онлайн-сервисы с 15 июня 2020 года.

НОРМАТИВНОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ГРАНТА

Часто задаваемые вопросы

Кто может получить грант?

Грант могут получить российские организации, соответствующие требованиям, указанным в пункте 1.3 постановления Правительства Москвы от 13.05.2020 № 574, у которых в собственности есть здание, сооружение или помещение, отвечающее признакам объекта торговли или гостиницы, предусмотренным указанным постановлением.

Объектом торговли признается объект, на котором осуществляется деятельность, приостановленная в соответствии с пунктом 3.2 указа Мэра Москвы от 05.03.2020 № 12-УМ, и который соответствует одному из условий:

  • по результатам государственной кадастровой оценки по состоянию на 01.03.2020 объект отнесен к торговым объектам, объектам общественного питания, бытового обслуживания;
  • не менее 80% площади объекта используется для размещения торговых объектов, объектов общественного питания, бытового обслуживания с учетом относящихся к этим объектам площадей общего пользования (источники, по которым определяется доля указанной площади, перечислены в пункте 2.1.1.2 постановления Правительства Москвы от 13.05.2020 № 574).

Гостиницей признается объект недвижимости, в отношении собственника (арендатора) которого выдано свидетельство о присвоении гостинице категории (звездности), действующее по состоянию на 01.04.2020.

Можно ли получить грант, если объекты недвижимости находятся в собственности пайщиков закрытого паевого инвестиционного фонда?

Да, в этом случае грант предоставляется управляющей компании такого фонда.

Можно ли получить грант иностранным юридическим лицам?

Нет, в соответствии с федеральным бюджетным законодательством гранты не предоставляются иностранным организациям.

Кроме того, российское юридическое лицо, в уставном капитале которого доля участия иностранного юридического лица, зарегистрированного в офшорной зоне, превышает 50%, также не имеет права на грант.

Список офшорных зон утвержден приказом Министерства финансов Российской Федерации от 13.11.2007 № 108н.

Почему Порядком выдачи грантов (утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.05.2020 № 574-ПП) не предусмотрена выдача грантов индивидуальным предпринимателям?

Пунктами 5.1 и 5.2 постановления Правительства Москвы от 24.03.2020 № 212-ПП, во исполнение которых утвержден порядок, предоставление грантов предусмотрено только в отношении налогоплательщиков-организаций.

При этом в отношении индивидуальных предпринимателей утвержден ряд федеральных мер поддержки, а именно:

  • отсрочка по уплате всех налогов (кроме НДС) на различные периоды и страховых взносов – для индивидуальных предпринимателей – субъектов МСП из «пострадавших» отраслей (постановление Правительства РФ от 02.04.2020 № 409);
  • отсрочка по уплате налога на имущество физических лиц и земельного налога, подлежащих уплате в 2020 году, для индивидуальных предпринимателей – собственников торговых объектов, сдающих их в аренду (постановление Правительства РФ от 16.05.2020 № 699);
  • снижение ставки страховых взносов с 30% до 15% (Федеральный закон от 01.04.2020 № 102-ФЗ);
  • компенсация затрат на оплату труда для сохранения рабочих мест (постановление Правительства РФ от 24.04.2020 № 576).
Имеет ли значение ОКВЭД собственника или арендаторов объекта недвижимости для получения права на грант?

Нет, не имеет, грант выплачивается независимо от того, какой ОКВЭД присвоен собственнику или арендаторам объекта недвижимости.

Можно ли получить грант, если деятельность была приостановлена не на всех площадях объекта недвижимости?

Да, для целей получения гранта на объекте торговли должна быть приостановлена работа хотя бы одного объекта, предусмотренного пунктом 3.2 указа Мэра Москвы от 05.03.2020 № 12-УМ.

Можно ли получить грант, если деятельность была приостановлена добровольно, т.е. не по указу Мэра Москвы от 05.03.2020 № 12-УМ?

Если объект недвижимости соответствует всем остальным критериям объекта торговли, но при этом на объекте недвижимости нет ни одного объекта, деятельность которого была приостановлена согласно пункту 3.2 указа Мэра Москвы от 05.03.2020 № 12-УМ, в отношении такого объекта недвижимости грант не выплачивается.

Если объект недвижимости относится к гостинице, выплата гранта не зависит от наличия на нем объектов, приостановленных по указу Мэра Москвы.

Необходимо ли уплатить налоги (арендную плату за землю), которые компенсируются в виде гранта, до подачи заявки на грант?

Нет, уплата компенсируемых налогов не является условием предоставления гранта.

При этом пунктом 5 постановления Правительства Москвы от 24.03.2020 № 212-ПП для организаций, которые соответствуют критериям для получения гранта, предусмотрена отсрочка по уплате компенсируемых грантом платежей, а именно срок уплаты налога на имущество, земельного налога и арендной платы за землю, подлежащих уплате по окончании II квартала 2020 года, продлевается до 31.12.2020.

Если Правительство Москвы признает организацию соответствующей критериям для получения гранта, оно включит ее в перечень организаций, имеющих право на указанную отсрочку, который передается в налоговые органы. Поэтому для получения отсрочки организации не потребуется дополнительно обращаться с заявлением об отсрочке в налоговые органы.

Отсрочка предоставляется:

  • по всему налогу на имущество и земельному налогу, который должна уплатить организация по окончании II квартала 2020 года;
  • по арендной плате, уплачиваемой за II квартал 2020 года за земельные участки, на которых расположены вышеуказанные объекты недвижимости.
Какой порядок получения гранта?

Этапы получения гранта следующие:

  1. организация подает в Правительство Москвы заявку на получение гранта через сайт investmoscow.ru;
  2. Правительство Москвы рассматривает заявку;
  3. при одобрении заявки с организацией заключается соглашение о выплате гранта и выплачивается грант.

Срок рассмотрения заявки и принятия решения по гранту – не более 20 рабочих дней с даты приема заявки. Данный срок может быть продлен в случае приостановления рассмотрения заявки при необходимости получения у претендента уточняющих сведений и документов.

Далее не более 5 рабочих дней отведено на подготовку и направление претенденту проекта соглашения.

Выплата гранта производится в срок не более 7 рабочих дней после получения соглашения, подписанного претендентом, с приложением оригиналов документов, приложенных к заявке при ее подаче.

Как рассчитывается размер гранта?

Подробное описание порядка расчета гранта приведено в разделе 4 постановления Правительства Москвы от 13.05.2020 № 574.

Суть сводится к следующему:

  1. Определяется, к какому виду объекта относится объект недвижимости, находящийся в собственности претендента – к объекту торговли или к гостинице (см. вопрос № 1).

    Если объект недвижимости отвечает признакам как объекта торговли, так и гостиницы, для целей выдачи грантов он рассматривается как объект торговли.

  2. Определяется сумма налога на имущество, земельного налога и арендной платы за землю, которая должна была быть уплачена собственником в отношении всего объекта недвижимости за следующий период:
    • для объектов торговли – за март – июнь 2020 года;
    • для гостиниц – за II квартал 2020 года.
    В случае если на земельном участке находятся также иные объекты недвижимости, определяется доля земельного налога (арендной платы за землю), относящаяся к объекту недвижимости.
  3. В отношении площадей здания (помещения), сданных в аренду, компенсируется 100% этой суммы, приходящейся на арендуемые площади этого здания (помещения.
  4. В отношении остальных площадей этого здания (помещения), включая площади, сданные в аренду взаимозависимым с претендентом лицам, компенсируется 50% этой суммы, приходящейся на остальные площади этого здания (помещения).

Для целей расчета гранта площади общего пользования объекта, на который подана заявка, распределяются пропорционально между площадями, сданными в аренду, и площадями, используемыми собственником самостоятельно.

Грант выплачивается в отношении здания (помещения) целиком, даже если на какой-либо части площади ведется деятельность, не связанная с приостановленной торговлей, общественным питанием, бытовым обслуживанием или гостиницей.

Каким образом должна быть снижена арендная плата, чтобы условия для получения гранта были выполнены?

В отношении всех площадей объекта недвижимости, сданных в аренду, необходимо снизить арендную плату арендаторам за весь период:

  • для объектов торговли – за март – июнь 2020 года;
  • для гостиниц – за II квартал 2020 года.

Под арендаторами для целей гранта понимаются именно те лица, которые непосредственно ведут деятельность в здании (помещении). То есть если собственник сдал площади в аренду одному лицу, а он сдал их в субаренду предпринимателям, то условие о снижении арендной платы должно быть выполнено именно в отношении субарендаторов.

Совокупный размер снижения арендной платы по каждому договору аренды за вышеуказанный период должен быть не меньше, чем 50% первоначальной арендной платы, и не меньше, чем двукратный размер суммы налога на имущество, земельного налога и арендной платы за землю, уплачиваемой собственником в отношении арендуемой площади.

При этом снижать арендную плату необходимо в каждом месяце указанного периода, при этом размер снижения в каждом отдельном месяце может быть разным.

Аренда должна быть снижена абсолютно всем арендаторам, находящимся в рассматриваемом здании (помещении), независимо от того, какую деятельность они осуществляют (в том числе тем, чья деятельность не была приостановлена, и тем, кто ведет там иные виды деятельности, кроме торговли, общественного питания, бытовых услуг, гостиничных услуг). Снижать арендную плату не требуется только в случае, если арендатором (субарендатором), непосредственно осуществляющим деятельность на объекте, является взаимозависимое с претендентом лицо.

Условие о снижении арендной платы также считается выполненным, если собственник предложил арендатору снижение арендной платы (направил оферту), но арендатор не подписал соглашение о снижении (в том числе расторг договор).

Предоставляется ли грант, если арендная плата была снижена не за весь требуемый период?

Нет, грант не предоставляется, если арендная плата была снижена не за весь требуемый период, а за часть этого периода, например:

  • в отношении объекта торговли – только за апрель – июнь (а не за март – июнь);
  • в отношении гостиницы – только за апрель – май (а не за апрель – июнь).

Однако дополнительное соглашение о снижении арендной платы за весь требуемый период может быть заключено в любое время, в т. ч. и после завершения приостановления деятельности, но до момента подачи заявки.

В случае если такое дополнительное соглашение заключается после подачи заявки, вы вправе подать повторную заявку после того, как по первоначальной заявке будет вынесен отказ в предоставлении гранта в связи с невыполнением рассматриваемого условия.

Выплачивается ли грант, если арендатор является взаимозависимым с собственником лицом?

Для целей гранта под арендаторами понимаются именно арендаторы (субарендаторы), непосредственно осуществляющие деятельность на объекте недвижимости.

Если претендент на получение гранта сдал площади в аренду взаимозависимому лицу, которое затем предоставило указанные площади в субаренду независимым лицам, претендент может обратиться за грантом в размере 100% суммы налога на имущество, земельного налога и арендной платы за землю, приходящейся на данные площади, при условии снижения арендной платы субарендатору в отношении указанных площадей.

Если же именно взаимозависимое с претендентом лицо непосредственно осуществляет деятельность на площадях, то в отношении этих площадей предусмотрен грант в размере 50% – так же, как и в отношении площадей, на которых претендент на получение гранта самостоятельно осуществляет деятельность. В отношении таких взаимозависимых лиц не требуется выполнение условия о снижении арендной платы.

Такой порядок предусмотрен для того, чтобы претенденты на получение гранта, самостоятельно осуществляющие деятельность на площадях, и претенденты, ведущие деятельность через взаимозависимых лиц, были в равных условиях.

Может ли собственник прямо обусловить вступление в силу положения о снижении арендной платы фактом получения гранта?

Нет, требование о снижении арендной платы арендаторам при подаче заявки на получение гранта должно быть уже выполнено.

Нужно ли регистрировать дополнительные соглашения к договорам аренды, которыми предусматривается снижение размера арендной платы?

Если основной договор аренды подлежит государственной регистрации (заключен на срок не менее года), то и дополнительные соглашения к нему также подлежат государственной регистрации.

Если такое дополнительное соглашение не прошло государственную регистрацию в ЕГРН, то условие о снижении арендной ставки нельзя считать выполненным.

Снижение арендной платы не менее 50% должно быть произведено в отношении каждого конкретного договора аренды или суммарно по всем арендаторам?

Снижение арендной платы не менее чем на 50% и не менее чем на удвоенную сумму имущественных платежей должно быть произведено в отношении каждого конкретного договора аренды, заключенного в отношении объекта недвижимости, заявленного на грант.

Как рассчитывается скидка по арендной плате – 50% за каждый месяц или 50% совокупно за период с 1 марта по 30 июня?

Необходимо снизить арендную плату за весь период: для объектов торговли – с 1 марта 2020 года, но не ранее дня заключения договора аренды (субаренды), до последнего календарного дня месяца, в котором завершилось приостановление деятельности, но не ранее 1 июля 2020 года. Снижать арендную плату арендодателям необходимо в каждом из месяцев указанного периода, однако размер снижения в каждом месяце может быть различным.

Таким образом, для выполнения рассматриваемого условия необходимо заключить соглашение о снижении арендной платы с 1 марта по 30 июня 2020 года. При этом размер снижения арендной платы за март может быть минимальным при условии, что совокупное снижение за март – июнь 2020 года будет не менее 50% от суммы арендной платы, подлежащей уплате за указанный период.

Если арендатору не были предоставлены скидки и договор аренды был расторгнут до даты подачи заявки на грант, будет ли условие о снижении аренды в отношении всего объекта недвижимости считаться невыполенным из-за наличия такого арендатора?

Грант предоставляется при условии снижения арендной платы по всем договорам аренды с арендаторами (субарендаторами), непосредственно осуществляющими деятельность на объекте недвижимости, независимо от того, какую деятельность они осуществляют (в том числе тем, чья деятельность не была приостановлена, и тем, кто ведет там иные виды деятельности, кроме торговли, общественного питания, бытовых услуг, гостиничных услуг).

В случае если собственник предложил арендатору (субарендатору) снижение арендной платы (направил оферту), однако арендатор (субарендатор) не подписал данное соглашение о снижении (в том числе расторг договор), т.е. по факту снижения арендной платы не произошло, условие о снижении арендной платы все равно считается выполненным. Снижать арендную плату не требуется только в случае, если арендатором (субарендатором), непосредственно осуществляющим деятельность на объекте, является взаимозависимое с претендентом лицо.

Таким образом, если претендент не предложил арендатору (субарендатору), непосредственно осуществляющему деятельность на объекте и не являющемуся взаимозависимым с претендентом, снижение арендной платы, то грант не предоставляется в отношении всего объекта.

В случае если арендная плата по договору включает в себя, кроме арендных платежей, другие платежи и элементы определения стоимости услуг, снижение в размере не менее 50% исчисляется от общей суммы всей арендной платы по договору или только в отношении базовой арендной платы, без учета прочих платежей?

Размер снижения арендной платы рассчитывается от суммы всех платежей, установленных договором, по которому осуществляется предоставление объекта в аренду.

Есть ли инструкция по заполнению заявки?

Да, инструкция утверждена тем же приказом, что и форма заявки (см. приказ от 08.06.2020 № 71-П, опубликованный на сайте).

Как подается заявка?

Заявка подается на сайте в электронном виде, заверенная электронно-цифровой подписью. Срок приема заявок 15 июня – 31 декабря 2020 года.

Направлять заявку в бумажном виде или в электронном виде каким-либо иным способом не требуется.

Что делать, если у меня не получается заполнить заявку на сайте?

Возможно, вы пытаетесь внести сведения, не соответствующие условиям выплаты гранта. Пожалуйста, ознакомьтесь с Порядком выдачи гранта, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.05.2020 № 574-ПП.

В случае возникновения вопросов по заполнению заявки, пожалуйста, обращайтесь по телефону горячей линии +7 (495) 539-59-99.по рабочим дням с 10 до 17 часов с понедельника по четверг и с 10 до 16 часов в пятницу.

Вопросы в письменном виде можно направлять в Департамент экономической политики и развития города Москвы через электронную приемную на сайте mos.ru.

Как заполнить заявку, если в собственности организации находятся несколько объектов недвижимости, соответствующих условиям предоставления гранта?

Одна заявка заполняется в отношении одного здания (сооружения), которое находится в собственности претендента либо в котором расположены помещения, находящиеся в собственности претендента.

Таким образом, если у организации в собственности находится несколько зданий (сооружений) либо несколько помещений, расположенных в разных зданиях, то необходимо заполнить несколько заявок, в отношении каждого здания.

Если у организации несколько помещений в одном здании, то заполняется одна заявка, в ней указываются те помещения, которые отвечают требованиям гранта, и в отношении каждого такого помещения заполняется дополнительный лист заявки «Объект права».

В отношении каких объектов недвижимости заполняется лист заявки «Объект права»?

Если объектом права собственности является здание (сооружение), лист «Объект права» заполняется в отношении здания (сооружения).

Если объектом права собственности являются помещения в здании (сооружении), то лист «Объект права» заполняется в отношении каждого помещения в отдельности.

Как заполнить сведения о парковке, частично сдаваемой в аренду?

Часть парковки, сдаваемая в аренду, отражается в заявке как «объект иного вида, на котором деятельность осуществляется арендатором», оставшаяся часть – как «объект иного вида, на котором деятельность осуществляется претендентом».

Как заполнить поле «Площадь общего пользования» таблицы «Сведения об использовании объекта права на 01.03.2020»?

Здесь отражаются сведения о совокупной площади общего пользования объекта права, т. е. не сданной в аренду площади объекта права, предназначенной для обслуживания более одного помещения в нем.

Как заполнить поле «Пустующая полезная площадь» таблицы «Сведения об использовании объекта права на 01.03.2020»?

Здесь отражаются сведения о совокупной пустующей полезной площади, т. е. неиспользуемой площади объекта права, не сданной в аренду и не относящейся к площади общего пользования.

Должна ли общая площадь объекта совпадать с суммой площадей его частей, указываемых в таблице «Сведения об использовании объекта права на 01.03.2020»?

Да, суммарная площадь всех указанных претендентом частей объекта в таблице «Сведения об использовании объекта права на 01.03.2020» должна соответствовать значению площади объекта права в разделе «Сведения об объекте», которая, в свою очередь, должна соответствовать площади объекта недвижимости по данным ЕГРН.

Требуется ли в полях «Площадь общего пользования» и «Пустующая полезная площадь» таблицы «Сведения об использовании объекта права на 01.03.2020» указать сумму всех площадей общего пользования / пустующих площадей в здании?

Да, в данных полях указываются сведения о совокупной площади общего пользования объекта права и о совокупной пустующей полезной площади.

Каким образом учитывать технические площади (например, электрощитовые, венткамеры)?

Технические площади (в частности электрощитовые, венткамеры) относятся к площади общего пользования объекта права, т. е. не сданной в аренду площади объекта права, предназначенной для обслуживания более одного помещения в нем.

Как отражать «Площадь общего пользования», если она частично сдана в аренду (например, часть коридоров сдается под киоски)?

Часть площади общего пользования, сданная в аренду, отражается как торговый объект, объект общественного питания или объект бытового обслуживания.

В случае если один договор аренды относится к различным частям объекта, как указать сведения о таком договоре?

В случае если один договор аренды относится к различным частям здания (сооружения) / помещения, в таблице «Сведения об использовании объекта права на 01.03.2020» он указывается в отношении каждой такой части с выделением площади, относящейся к соответствующей части.

На листе «Договор аренды» приводятся сведения об арендной плате, относящейся к соответствующей части объекта права.

Можно ли в таблице «Сведения об использовании объекта права на 01.03.2020» указать дату договора аренды после 01.03.2020?

Нет, дата договора должна быть не позже 01.03.2020.

Если введенная дата находится в диапазоне 02.03.2020 – 28.03.2020 (02.03.2020 – 01.04.2020 для гостиниц), то этот договор указывается в таблице «Сведения об использовании отдельных частей объекта недвижимости по состоянию на 28.03.2020».

Если введенная дата позже 28.03.2020 (01.04.2020 для гостиниц), то такой договор не рассматривается для целей выдачи гранта.

Необходимо ли заполнять лист «Договор аренды» для частей объекта, в отношении которых договор аренды был расторгнут до 28.03.2020?

Нет, лист «Договор аренды» не заполняется для частей здания (сооружения) / помещения, в отношении которых договор аренды был расторгнут до 28.03.2020 (до 01.04.2020 для гостиниц).

Следует ли заполнять графу «Дата окончания аренды» листа «Договор аренды», если на день подачи заявки аренда не прекращена?

В таком случае данная графа не заполняется.

Арендная плата была снижена арендатору за период, больший чем по июнь 2020 года. Следует ли где-то указывать снижение арендной платы за период после июня?

Нет, не следует. Необходимо указать размер сниженной арендной платы только за период с марта по июнь 2020 года – для объектов торговли (либо с апреля по июнь 2020 года – для гостиниц).

Помещение находится в субаренде. О какой оферте идет речь в листе «Договор аренды»?

Имеется в виду оферта, направленная лицу, непосредственно осуществляющему деятельность на объекте. В данном случае это оферта от арендатора субарендатору.

Если помещения находятся в субаренде, кого нужно указывать в заявке, арендатора или субарендатора?

Под арендаторами для целей заполнения заявки понимаются арендаторы (субарендаторы), непосредственно осуществляющие деятельность на объектах недвижимости.

Таким образом, если объект находится в субаренде, в заявке необходимо указывать субарендатора и договор субаренды.

При этом для целей гранта условие о снижении арендной платы должно быть выполнено именно в отношении субарендатора.

Должна ли организация – собственник зданий и помещений снижать арендную плату арендатору объекта, если данный объект сдается в субаренду?

Это не является условием для получения гранта.

Если претендент сдал площади в аренду одному лицу, а он сдал их в субаренду другому лицу, то условие о снижении арендной платы должно быть выполнено именно в отношении лица, фактически осуществляющего деятельность на объекте, т. е. в данном случае – субарендатора.

Как рассчитывается сумма налога на имущество организаций (земельного налога) за март 2020 года?

Сумма рассчитывается как 1/12 налоговой базы, умноженная на налоговую ставку с учетом льгот и доли в праве собственности. Сумма налога за другие месяцы считается аналогичным способом.

О каких льготах идет речь в разделе «Сведения о налоге на имущество организаций» листа заявки «Объект права»?

Имеются в виду возможные льготы по налогу на имущество организаций, которые, по мнению претендента, подлежат применению при исчислении и уплате налога (в том числе ранее не заявленные льготы).

Список возможных для применения льгот содержится в Приложении к Инструкции по оформлению и представлению заявок на получение грантов.

Объект работает как пункт выдачи заказов и еды навынос. Необходимо ли заполнять лист «Приостановка» в отношении такого объекта?

Нет, деятельность объектов, обслуживающих навынос, не была приостановлена в соответствии с пунктом 3.2 указа Мэра Москвы от 05.03.2020 № 12-УМ, поэтому лист «Приостановка» в отношении таких объектов не заполняется.

Деятельность арендатора не подпадает под приостановленную в соответствии с пунктом 3.2 указа Мэра Москвы от 05.03.2020 № 12-УМ, однако арендатор приостановил деятельность на объекте по собственной инициативе. Необходимо ли заполнять лист «Приостановка» в отношении такого объекта?

Нет, листы «Приостановка» заполняются только в отношении объектов, работа которых приостановлена в соответствии с пунктом 3.2 указа Мэра Москвы от 05.03.2020 № 12-УМ.

При заполнении заявки автоматически указывается земельный участок, на котором указанное в заявке здание (сооружение) фактически не расположено. Почему так получается и каким образом заполнять заявку, если у заявителя нет оформленных прав на такой участок?

Сведения о расположении здания (сооружения) в границах земельных участков подгружаются из ЕГРН автоматически. Вероятно, в данной ситуации в сведениях ЕГРН содержится ошибка.

В листе «Земельный участок» нужно указать, что права на использование земельного участка не оформлены, и добавить комментарий, поясняющий, что здание (сооружение) расположено на другом земельном участке. Это не повлияет на факт предоставления и размер гранта.

Почему в заявке необходимо сообщать сведения о главном бухгалтере?

В основном листе заявки требуется указать ФИО главного бухгалтера и копию документа, подтверждающего его полномочия, поскольку в случае если в организации предусмотрена должность главного бухгалтера, то именно он должен подписать справку, содержащую расчет суммы налога на имущество и земельного налога (арендной платы за землю), в соответствии с пунктом 1.10 Приложения к Порядку, утвержденному постановлением Правительства Москвы от 13.05.2020 № 574-ПП.

Как и где хранятся персональные данные, в частности заполняемые в основном листе заявки, копии документов, подтверждающих полномочия главного бухгалтера?

Данные, предоставляемые претендентом, хранятся на серверах Правительства Москвы и могут быть использованы только для целей предоставления гранта.

Если в ЕГРН одновременно зарегистрированы права собственности как на здание, так и на помещения в нем, то как правильно заполнить заявку на грант?

Само по себе помещение, как составляющая часть здания, не должно быть самостоятельным объектом права одновременно с самим зданием, в котором оно расположено и право собственности на которое зарегистрировано в ЕГРН.

Если право на здание и права на помещения в нем принадлежат одному лицу, то правообладателю необходимо устранить дублирование записей в ЕГРН (следует обратиться в Росреестр). После устранения дублирующей записи о праве возможно подать заявку в общем порядке.

Если права на здание принадлежат одному лицу, а права на помещения зарегистрированы за иным лицом (например, при регистрации прав по судебному решению), то требуется разрешить спор о праве и устранить противоречия в записях ЕГРН о правах (либо в заявительном, либо в судебном порядке). Только после этого возможно подать заявку.

При заполнении в заявке на грант сведений об объектах недвижимости, расположенных на земельных участках, требуется ли указывать помещения, в отношении которых подается заявка?

Нет, в таблице «Перечень объектов недвижимости, расположенных на земельном участке» указываются только кадастровые номера всех зданий (сооружений), расположенных на земельном участке в соответствии с данными ЕГРН. Кадастровые номера помещений, расположенных в таких зданиях, указывать не нужно.

Как получить электронную подпись для заверения заявки?

Электронная подпись должна быть выдана организацией, которая выпускает сертификаты ключей проверки электронной подписи для использования в информационных системах общего пользования в соответствии с Федеральным законом от 6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи» и является аккредитованным Минкомсвязью России удостоверяющим центром.

Порядок получения электронной подписи различен в зависимости от удостоверяющего центра. Уточнить порядок следует в том центре, в который обращается заявитель. Электронную подпись необходимо оформить на то лицо, от имени которого осуществляется заполнение и подача заявки на грант.

Для заверения заявки можно использовать уже имеющуюся у заявителя электронную подпись, которой осуществляется, например, заверение подаваемой в контролирующие органы налоговой и бухгалтерской отчетности.

Контакты

В случае возникновения вопросов по заполнению заявки, пожалуйста, обращайтесь по телефону
+7 (495) 539-59-99.

Прием звонков осуществляется:

  • с понедельника по четверг с 10.00 до 17.00,
  • по пятницам с 10.00 до 16.00.
X

Вход